شركات المقاولات العامة في الرياض ما هي افضل الشركات وكيف تختار الأفضل لمشروعك؟ تابع معنا الإجابة على هذه الأسئلة في السطور التالية.
كما سنعرض من خلال المقال معايير اختيار أفضل الشركات المقدمة للخدمة وتكلفة الخدمات وفقا إلى كل منطقة.
ما هي شركات المقاولات العامة؟
يهتم مجال المقاولات العامة بكل ما يخص البناء والتشييد، بداية من التخطيط وحتى التنفيذ، وذلك عبر توفير العديد من الخدمات عبر فنيين ومهندسين وعمالة مدربة.
تتميز شركات المقاولات العامة بالتنوع، مثل أن تقوم باستلام المباني التجارية والسكنية أو تطوير البنية التحتية كالطرق والجسور ومن أهم أعمالها:
- تشييد المباني التجارية والسكنية والصناعية والمشاريع الحكومية مثل المدارس والمستشفيات.
- تطوير البنية التحتية التي تشمل توسيع الطرق وأنظمة الصرف الصحي وشبكات الكهرباء والمياه.
- تشييد المباني السكنية كالشقق والمنازل، كما تعمل على تجديدها وترميمها.
- تشييد المنشآت الصناعية وتجديد المعدات والآلات.
- إعادة تأهيل المناطق التالفة.
- إدارة المشروعات بداية من التخطيط والمراقبة حتى تنفيذ المشروع بالكامل.
- القيام بأعمال الهندسة المرورية التي تشمل تصميم وتنفيذ نظم الإشارات المرورية.
- الصيانة والخدمات التابعة إلى البنية التحتية.
ما الفرق بين شركة المقاولات العامة والخاصة؟
شركة المقاولات العامة تعمل على تنفيذ مشاريع متنوعة. لذلك هي مؤهلة لتنفيذ المشاريع الكبيرة والمعقدة بكل سهولة من خلال فريق من العمالة المتخصصة في مختلف المجالات.
أما شركة المقاولات الخاصة فهي عادة ما تعمل على المشاريع الصغيرة المحدودة مثل تركيب الوصلات الكهربائية، السباكة وتنفيذ أعمال التشطيب الداخلي.
ويمكننا تلخيص الفرق بينهم من خلال النقاط التالية:
1 – شركة المقاولات العامة
- تقدم جميع الخدمات الخاصة بالبناء والتشييد.
- قادرة على التعامل مع مجموعة واسعة من المشاريع.
- مجهزة بفريق كامل من المهندسين والمعمارين والفنيين المتخصصين في مختلف المجالات.
- المرونة في إدارة وتنفيذ المشاريع الكبيرة.
2 – شركة المقاولات الخاصة
- ترتكز على مجال محدد مثل أعمال السباكة والكهرباء.
- تعمل كمقاول فرعي تابع للمشاريع الكبيرة.
- تمتلك خبرة عميقة وواسعة في المجال الذي تتخصص به.
يمكننا القول أن شركات المقاولات العامة تقدم العديد من الحلول فيما يخص المشاريع الكبيرة الخاصة بالبناء.
أنواع شركات المقاولات العامة في الرياض
يتحدد نوع شركة المقاولات العامة وفقا إلى حجم المشروع ونوع الخدمات التي تقدمها، ومن أهم الأنواع المتاحة في مدينة الرياض:
1 – شركات المقاولات الكبرى
يتولى هذا النوع من الشركات المشاريع التجارية أو السكنية الضخمة مثل الأبراج والمجمعات السكنية، والبنية التحتية والمشاريع الحكومية.
لذلك فهي تمتلك قدرات مالية كبيرة وتعتمد على أفضل التقنيات الحديثة، بالإضافة إلى فريق عمل متكامل من أمهر المهندسين والعمالة الفنية المتخصصة في كل مجال على حدا.
2 – شركات المقاولات المتخصصة
من أهم أنواع شركات المقاولات العامة في الرياض وتتولى المشاريع التجارية والسكنية متوسطة الحجم، كالمصانع والمباني التجارية الصغيرة.
وعند مقارنتها بالشركات الكبرى فهي تمتلك فرق متخصصة ولكن بشكل محدود، إلا أنها تتمتع بالمرونة في إدارة المشاريع.
3 – شركات المقاولات الصغيرة
تهتم بالمشاريع الصغيرة مثل المباني السكنية وأعمال الترميم والصيانة، لذلك فهي تعمل على تقديم خدمات محدودة بأسعار تنافسية.
4 – شركات مقاولات البنية التحتية
تكون خاصة فقط بإنشاء وتطوير البنية التحتية كالطرق والجسور ومحطات توليد الكهرباء والمياه.
لذلك فهي ترتكز على الأعمال الهندسية بشكل كبير وتتطلب فريق ذو خبرة واسعة في المجال بالإضافة إلى تقنيات حديثة ومتطورة.
5 – شركات المقاولات الصناعية
لديها خبرة عالية في التعامل مع متطلبات البيئة الصناعية مثل المعدات الثقيلة والأنظمة الخاصة، لذلك هي متخصصة في تطوير وبناء المنشآت الصناعية.
وتضم فريق كبير من العمالة المدربة على استخدام مختلف التقنيات والمعدات الخاصة بالموقع.
6 – شركات التصميم والبناء
يوفر هذا النوع من الشركات خدمة التصميم بالإضافة إلى البناء والتطوير، لذلك تضم فريق من المصممين والمهندسين والعمالة الذين يعملون معا من أجل الوصول إلى أفضل نتيجة.
7 – شركات المقاولات الحكومية
متخصصة في المشاريع الحكومية مثل المدارس، المباني الحكومية، المستشفيات والطرق، وهي تمتلك خبرة واسعة وتعمل تبعا إلى شروط التعاقدات الحكومية.
والآن بعد التعرف على ماهية شركات المقاولات العامة، أنواع شركات المقاولات العامة في الرياض، إليك بعض النصائح لضمان التعاقد مع أفضل شركة متخصصة في المجال.
أفضل شركات المقاولات العامة الرياض
إذا كنت ترغب في العثور على أفضل شركة في مجال المقاولات العامة، يوجد عدد من النصائح والمعايير التي يجب اتباعها للحصول على خدمة أفضل.
كما يوجد بعض المزايا والخدمات الإضافية التي توفرها الشركة لكسب ثقة العملاء وتوفير تجربة أفضل، وكل هذا سنتعرف عليه خلال السطور التالية:
معايير اختيار شركة مقاولات عامة
كيف تختار الأفضل لمشروعك؟ وما هي أفضل شركة للمقاولات العامة في الرياض؟ هذا ما سنتعرف عليه خلال النقاط التالية التي تضمن لك الحصول على أفضل خدمة وأعلى جودة.
الدقة في التنفيذ
من الصفات التي تميز شركة عن أخرى هي الدقة في تنفيذ وتحقيق الجودة المطلوبة في العمل، من خلال التمتع بالمهارة والاحترافية لذمان كسب ثقة العملاء.
لذلك تأكد م الشركة لديها سجل جيد بالمشاريع التي تتشابه مع مشروعك من حيث النوع والحجم وتحقق من أنها تحظى بخبرة واسعة في المجال.
القدرة على تنظيم العمل
من أهم عوامل نجاح مشاريع البناء والتشييد وملحقاتها التنظيم والالتزام بالمواعيد ووضع خطط محددة لتحقيق الأهداف المرجوة.
لذا تأكد من أن تتبع شركة المقاولات بذلك القدر من التنظيم لضمان إتمام المهمة بأفضل شكل ممكن.
السمعة والشهادات
آراء وتعليقات العملاء السابقين هي ما تحدد قيمة الشركة في السوق، لذلك يمكنك التحقق من التقييمات عبر الانترنت والاطلاع على الشهادات التي تحملها الشركة من الجهات المختصة.
لذلك يجب التأكد من أن الشركة مرخصة من قبل الجهات المعنية وتمتلك جميع لتصاريح اللازمة للعمل.
الالتزام بالمعايير الفنية
يلزم أن تكون الشركة على دراية تامة بما يتوافق مع نوعية العمل الذي تقوم به من معايير فنية معتمدة داخل المملكة العربية السعودية.
وذلك عبر توفير فريق عمل مدرب ومؤهل، كما يجب الحرص على التواصل مع العملاء وتزويدهم بالإجراءات التي يجب اتباعها وفقا إلى قوانين الجهات المختصة.
الإدارة الذكية والرؤية المستقبلية
تأكد من أن شركة المقاولات العامة تتبع الأسلوب الأمثل في استخدام الموارد المتاحة، عبر توظيفها باحترافية لتحقيق نتائج جيدة.
ويتم ذلك عبر استخدام التقنيات الحديثة اللازمة لتحسين جودة العمل، كما تحرص الشركات المتقدمة على تطوير الموظفين بشكل مستمر.
مزايا التعاقد مع شركات المقاولات العامة
يوفر عليك التعاقد مع شركة المقاولات العامة الوقت والجهد كما يمنحك مزايا متعددة مثل:
- تولي إدارة لمشروع بالكامل من البداية وحتى النهاية والتسليم.
- التنسيق بين فرق العمل المختلفة من مهندسين وعمال وموردين.
- شركات المقاولات العامة تضمن لك معايير عالية الجودة من خلال استخدام مواد وتقنيات حديثة.
- تعمل الشركة وفقا إلى ميزانية وفترة تسليم محددة.
- الشركة لديها خبرة واسعة وطرق متعددة في الحصول على التصاريح القانونية اللازمة لمشروعك.
- تقدم لك أفضل شركات المقاولات العامة ضمانات مختلفة على العمل والمواد المستخدمة.
- خدمة ما بعد البيع من أهم مميزات التعاقد مع شركات المقاولات الكبرى.
ضمانات شركة المقاولات العامة
دائما ما تقدم أفضل الشركات في مجال المقاولات العامة ضمانات على كل ما تقدمه من خدمات، بهدف توفير الراحة للعميل وضمان تنفيذ المشاريع بالجودة المطلوبة.
1 – ضمان ضد العيوب
تقدم الشركة ضمان ضد مختلف العيوب التابعة لتسليم المشروع، بما يشمل عيوب البناء والتشطيبات يكون الضمان لفترة محددة.
2 – ضمان الالتزام بالميزانية
يعد من أهم الضمانات التي تقلل من خطر زيادة التكاليف المتوقعة والمحددة للمشروع، وتسعى العديد من الشركات إلى توفيره.
3 – ضمان السلامة والجودة
تضمن لك الشركات الكبرى، أن كل أعمال البناء تتم وفقا إلى معايير السلامة والجودة المحلية والدولية.
4 – ضمان الوثائق القانونية
توفر لك الشركة تعهد بالحصول على جميع التصاريح الازمة لمشروعك بشكل قانوني، كما تقدم لك ما يثبت اعتمادها من الجهات المختصة.
5 – ضمان على المواد المستخدمة
كذلك تقدم بعض الشركات ضمان على المواد المستخدمة في البناء، وذد ظهور المشاكل مثل التآكل والتشقق.
الخدمات التي توفرها الشركة
توفر لك الشركة مجموعة واسعة من الخدمات في مجال تنفيذ المشاريع الانشائية من التخطيط وحتى التسليم مثل:
خدمة التصميم والتخطيط
تهتم الشركة بكل ما يخص الشركة بداية من أجراء دراسات الجدوى الازمة لتحليل قابلية تنفيذ المشروع.
ثم تنفيذ تصاميم المخططات المعمارية والكهربائية والميكانيكية باستخدام أحدث البرامج، حتى إعداد التصاريح المطلوبة لتنفيذ المشروع.
خدمة إدارة المشاريع
تقوم الشركة بتحديد مخطط زمني مفصل لمختلف مراحل المشروع مثل الموارد المطلوبة والعمالة والمعدات.
كما تعمل على إعداد ميزانية مفصلة للمشروع تشمل جميع التكاليف، ذلك وتحليل المخاطر المحتملة لتجنبها أثناء عملية التنفيذ.
تعمل الشركة أيضا على التنسيق بين مختلف أطراف العمل من مهندسين وعمالة من خلال الإشراف اليومي على تنفيذ العمل.
خدمة البناء والتشييد
تشتمل الخدمة على جميع أعمال الأساسات بداية من حفر الأرض، البناء الهيكلي الخاص بالجدران والأعمدة والأسقف، الأعمال الكهربائية والميكانيكية، وحتى التشطيبات الداخلية والخارجية.
تشمل الأعمال الداخلية والخارجية العديد من الخدمات الأخرى مثل تركيب النوافذ وأعمال الدهانات والبلاط والأعمال الخشبية.
خدمة البنية التحتية
تهتم الخدمة بكل ما يخص تجهيز مواقع العمل لأعمال البنية التحتية من تركيب شبكات المرافق، الطرق والجسور، إنشاء الحدائق والمسطحات الخضراء.
خدمة الصيانة والترميم
تضم الخدمة أعمال الصيانة الدورية للمباني بهدف المحافظة على جودتها، تجديد وترميم المباني القديمة، تحسين المباني لتلبية المعايير الحديثة.
خدمة الاستشارات والتدقيق
تقدم الشركة استشارات هندسية لمشاريع الجديدة وتحقيقات لضمان جودة المواد المستخدمة والالتزام بمعايير الجودة.
كما توفر الاستشارات البيئية حول تأثيرات المشاريع على البيئة، وطريقة حل هذه المشاكل.
خدمات لوجستية
تشمل الخدمة توفير المعدات الثقيلة مثل الرافعات والجرارات، تنظيم نقل المواد والمعدات إلى مواقع عمل المشاريع.
كما تحرص الشركة على توفير العمالة اللازمة لتنفيذ المشروع وتكون مدربة وعلى أعلى مستوى من الخبرة.
عيوب التعاقد مع شركة المقاولات العامة
بعد أن تعرفنا على معايير اختيار شركات المقاولات العامة، وأهم المزايا التي يمكنك الحصول عليها من خلال التعاقد معها، دعنا نتعرف على أهم العيوب التي قد تواجها عند التعامل مع شركات غير متخصصة في المجال.
يوجد عدد من الشركات التي لا تلتزم بتكلفة المشروع المحددة، مما يعمل على ظهور المزيد من التكاليف الإضافية خلال تنفيذ المشروع.
كما تتضمن شركات المقاولات العامة زيادة في المصاريف الإدارية التابعة لإدارة المشروع بالكامل، لذلك تأكد من أخذ الضمانات الازمة بالميزانية كما ذكرنا سابقا.
أيضا من المشاكل التي قد تواجهك هي قلة المرونة في إجراء التغييرات أو التعديلات الخاصة بالمشروع، الأمر الذي يرجع إلى العقود الصارمة التي تفرضها الشركة.
قد يحدث تأخير بسبب سوء التنسيق بين فرق العمالة المختلفة، أو تأخير الموردين في توريد المواد والمعدات.
جودة العمل تختلف من شركة لأخرى، لذلك تأكد من التعامل مع شركة مصرحة من الجهات المختصة وذات سمعة حسنة في المجال.
من أكبر وأهم عيوب التعاقد مع شركات المقاولات العامة، هو تعرض الشركة إلى الإفلاس، مما يعرض مشروعك بالكامل للتوقف بسبب الاعتماد الكلي على الشركة.
نبذة عن شركة آفاق الرياض للمقاولات العامة
تعتبر من أهم وأفضل شركات المقاولات العامة في الرياض منذ تأسست من أكثر من 15 عام، حيث تضم الشركة فريق من المهندسين المحترفين في شتى المجالات وتعتمد على أحدث التقنيات والأدوات لتحقيق أفضل نتائج.
كما توفر الشركة العديد من الخدمات في مختلف المناطق مع الاهتمام بأدق التفاصيل الخاصة بطلب العملاء ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- خدمة تركيب الرخام والبورسلين عبر أفضل معلم تركيب بالرياض مع ضمان لحصول على أفضل نتائج بأسعار تنافسية.
- خدمات الدهانات والتشطيبات مع الاهتمام باختيار أجود مواد الدهانات.
- خدمات اللياسة عبر فريق من العمالة المدربة على استخدام طبقات قوية تود طويلا.
- خدمات الجبس بورد الذ يعد خيارا مميزا لإنشاء الجدران الداخلية والأسقف المعلقة.
- كذلك خدمات أعمال السباكة المقدمة بسرعة وفعالية من خلال أمهر معلم سباك بالرياض.
- خدمة عزل الصوت التي تضمن لك بيئة هادئة في المنازل والمكاتب.
- خدمات تكسير الحوائط والجدران باحترافيه عالية بواسطة أحدث المعدات الثقيلة.
- توريد العمالة للشركات في مختلف تخصصات المقاولات العامة.
تأكد من اختيار إحدى الشركات الرائدة في مجال المقاولات العامة للحصول على أفضل خدمة بأفضل الأسعار، مما يضمن لك ضمانات على الخدمة بشكل متكامل.
لمعرفة المزيد حول خدمات آفاق الرياض للمقاولات العامة تواصل معنا عبر رقم الهاتف:
0533002478
أو مراسلتنا عبر الواتس آب من خلال الرابط التالي: واتس آب
كما يمكنك التواصل معنا على البريد الإلكتروني التالي: [email protected]
لدينا فريق مدرب من خدمة العملاء المدربة على الرد على استفساراتكم طوال 24 ساعة.
للمزيد من التفاصيل اقرأ أيضا:
شركة توريد عمالة للشركات بالرياض
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار شركات المقاولات العامة؟
تختلف الأسعار وفقا إلى نوع الشركة والخدمات التي تسعى إلى تقدميها، كما تختلف من منطقة لأخرى حسب العديد من العوامل مثل حجم المشروع موقعه الجغرافي.
ما هي شروط التعاقد مع شركة المقاولات العامة؟
يتم وضع شروط العقد من الطرفين، وقد يكتب العقد الشركة فقط ، لذلك تأكد من قراءة جميع البنود قبل الموافقة على إتمام الخدمة.
كم تكلفة خدمات تكسير الحوائط والجدران في الرياض؟
تعتمد على العديد من العوامل وهي تتراوح بين 50 إلى 15 ريال سعودي لكل متر مربع.